URW: cède la propriété The Village, en Californie
(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce aujourd'hui avoir finalisé la cession de The Village, une propriété de près de 56 000m2 située dans la vallée de San Fernando, à Los Angeles, à l'organisation Kroenke.
Le prix de vente de 325 M$ (à 100 %, part URW 55 %), reflète un rendement de 5,6% sur le bénéfice d'exploitation net, et une décote de 10,6% par rapport à la dernière expertise.
URW précise que sa propriété phare dans la région, Westfield Topanga, ne fait pas partie de la transaction.
Avec la vente de The Village, URW a réalisé à ce jour un produit total de 1,1 milliard de dollars grâce à la réduction prévue de son exposition financière aux États-Unis, y compris les ventes de Westfield Santa Anita pour 537,5 M$ (part URW 49%), la parcelle de développement Promenade pour 150 M$ (part URW 55%), l'immeuble résidentiel Palisade pour 238 M$ (part URW 50 %) et la vente de cinq autres propriétés régionales.
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