(CercleFinance.com) - Invest Securities estime que Foncière Inea a publié des données opérationnelles satisfaisantes (progression des loyers nets à périmètre constant de +1,4%) tandis que la revalorisation des actifs se poursuit (+3,8% à périmètre constant).
- 31,300€
- 0,00%
' Amplifiée par des livraisons créatrices de valeur, la croissance du RNR/action 2021 atteint +9%, celle de l'ANR NTA/action (53,7E) +7,7%. Face à un plan de croissance ambitieux (2MdsE d'actifs à fin 2026 vs 1MdE) et une LTV bancaire plus tendue (47%), la foncière devra faire appel au marché ' indique l'analyste.
' Malgré un effet dilutif probable, le RNR/action devrait progresser en moyenne de +3,5% sur cinq ans (ANR NTA/action +5,7%) et le rendement rester élevé (5,8%) procurant ainsi un total return de l'ordre de 12% annuels ' rajoute le bureau d'études.
En intégrant l'impact de la probable augmentation de capital et grâce à une meilleure visibilité sur les marchés de bureaux en régions et leur valorisation, Invest Securities relève son objectif de cours à 44E (contre 39E) et confirme son conseil neutre sur la valeur.
Copyright (c) 2022 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
Les informations et analyses diffusées par Cercle Finance ne constituent qu'une aide à la décision pour les investisseurs. La responsabilité de Cercle Finance ne peut être retenue directement ou indirectement suite à l'utilisation des informations et analyses par les lecteurs. Il est recommandé à toute personne non avertie de consulter un conseiller professionnel avant tout investissement. Ces informations indicatives ne constituent en aucune manière une incitation à vendre ou une sollicitation à acheter.